毛利不抵租金 知名服装商逃离“黄金街” 来源： 每日经济新闻 　　作为过去近20年杭州最繁华的商业中心，延安路曾是无数商家入驻杭城的首选，甚至曾传出商铺日租金100元/平方米的惊人天价。然而，这条“商业黄金街”近来却遭遇了大面积空铺的尴尬。 　 　　红蜻蜓集团2013年年报称：近年来，国内各大城市商业用房的租金持续上涨，高速增长的租金费用侵蚀了公司的利润，对公司盈利能力的稳定性和持续性产生不利影响。 　　企业策略改变 　　近年来，实体零售业不断下滑，上述多家品牌公司的年报显示，2013年，几家公司盈利状况大都有所下滑，伴随着品牌策略的变化，撤换亏损门店似乎也成了不少企业的共识。 　　美邦股份年报显示，2013年净利润同比下降52%。2013年，美邦股份在全国范围内陆续关闭了200多家直营和加盟店。 　　奥康鞋业也面临类似的情况，对条纹纯棉T恤批发此，公司在年报中表示，已着手进行渠道布局和网络结构的优化调整，通过开设国际馆、名品馆等方式寻求新的业绩增长点，同时继续加大电商业务投入拉动销售增长。 　　“商业模式的发展和消费方式的转变，让杭州的街区商业价值正在下降，而新建设的综合性商业中心开辟出的新型一站式商业模式已经越来越受到消费者的青睐，新开商业体的适用性更强，未来人气肯定也会更旺，也决定了诸多品牌企业在商铺选址中的倾向。”章惠芳说。 　　电商改变消费习惯 　　杭州统计局发布的数据显示，2013年杭州市城镇居民人均通过互联网购买的商品或服务支出达571元，比上年增长1.37倍，网络消费占居民生活消费支出的2.3%，比上年提高1.2个百分点。 　　佐丹奴T恤批发商务厅电子商务处卢成南处长表示，近年来，杭州电子商务的发展确实对本地实体零售业产生了影响，却并非唯一因素，企业完全可以转变销售模式，搭上网络销售的便车。“从发展趋势看，网络消费没有商圈的概念，交易便利，肯定会快速发展；从整体看，政府提倡电商换市，抢网络经济的先机，有利于浙江整体经济的发展。” 　　记者注意到，8月10日，阿里巴巴集团与杭州市下城区政府联合宣布达成战略合作，将武林商圈打造成为全国首个“未来商圈”。 　　多重冲击之下，一些传统商圈的逐步降温或许也就在所难免。

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